ジェイパーク南大井

  • 東京都品川区南大井四丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,000万円
95.8万円/㎡
相場
1,982万円
94.9万円/㎡
1,435
1,800
2,165
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,982万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,165万円
86.2万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ジェイパーク南大井
2,000万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 20.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は93.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,000万円95.8万円3階 20.88㎡ 1R東
2026/02/152,200万円105.4万円3階 20.88㎡ 1R東
2026/02/031,850万円94.9万円1階 19.5㎡ 1R西
2026/01/201,600万円82.1万円5階 19.5㎡ 1R-
2025/12/051,750万円89.7万円5階 19.5㎡ 1K-
2025/12/041,750万円89.7万円5階 19.5㎡ 1R西
2025/11/112,200万円105.4万円2階 20.88㎡ 1R-
2025/10/091,680万円86.2万円5階 19.5㎡ 1R西
2025/09/012,300万円110.2万円3階 20.88㎡ 1R-
2025/07/012,300万円110.2万円2階 20.88㎡ 1K-
2025/07/011,780万円91.3万円4階 19.5㎡ 1R-
2025/06/211,780万円91.3万円5階 19.5㎡ 1R西
2025/05/211,800万円92.3万円4階 19.5㎡ 1K-
2025/04/261,820万円93.3万円4階 19.5㎡ 1K-
2025/04/181,800万円92.3万円5階 19.5㎡ 1K北
2025/04/121,850万円94.9万円5階 19.5㎡ 1K北
2025/03/291,850万円94.9万円4階 19.5㎡ 1K西
2025/02/011,950万円100.0万円1階 19.5㎡ 1R西
2024/04/101,600万円77.2万円2階 20.72㎡ 1R東
2024/03/251,750万円84.5万円2階 20.72㎡ 1R東
2023/09/171,750万円83.3万円3階 21㎡ 1R西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は105.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
ジェイパーク南大井
品川区南大井四丁目
立会川駅7分 2,000万円95.8万円20.88㎡1R3階 / 7階建 東1999年49戸RC
2024/02/26ビバリーホームズ西小山
品川区荏原五丁目
西小山駅3分 1,780万円87.1万円20.44㎡1K2階 / 3階建 南西1995年14戸RC
2024/07/18アイディ西小山
品川区小山五丁目
西小山駅1分 2,200万円119.0万円18.49㎡1K3階 / 4階建 -2002年30戸RC
2025/12/23ガラ・ステージ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 2,220万円100.6万円22.06㎡1K6階 / 12階建 -2002年55戸SRC
2024/11/09ロイヤルパレス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 2,090万円104.4万円20.02㎡1K3階 / 11階建 北西2000年48戸SRC
2025/02/20トーシンフェニックス目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,280万円92.7万円24.591㎡1K2階 / 10階建 -2002年27戸SRC
2024/03/11ミリオンプラザ目黒駅前
品川区上大崎三丁目
目黒駅4分 2,700万円116.9万円23.1㎡1K11階 / 11階建 南2004年41戸SRC
2026/03/30メインステージ不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,880万円116.4万円24.75㎡1K8階 / 9階建 -1999年21戸RC
2025/05/15ワールドパレス武蔵小山II
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 2,680万円112.8万円23.76㎡1K4階 / 10階建 北西2001年38戸RC
2024/12/07クレアシオン目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,600万円115.9万円22.43㎡1K9階 / 10階建 -2004年41戸RC
2024/07/05パークウェル白金
品川区上大崎一丁目
目黒駅6分 2,300万円109.7万円20.96㎡1K9階 / 10階建 北西2000年38戸SRC
2025/03/22ルーブル目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 2,500万円101.0万円24.75㎡1K3階 / 7階建 南東2003年24戸RC
2024/05/26グランヴァン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅4分 1,850万円110.4万円16.76㎡1K3階 / 7階建 南西1996年23戸RC
2026/02/26ジョイシティ目黒
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 3,000万円118.5万円25.32㎡1K10階 / 12階建 北東2001年40戸SRC
2024/05/08ヴェルト目黒西
品川区西五反田三丁目
不動前駅3分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K2階 / 9階建 北西2003年57戸RC
2025/06/25プレール武蔵小山弐番館
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 2,280万円111.5万円20.44㎡1K4階 / 12階建 -2000年43戸SRC
2026/03/23グランヴァン武蔵小山II
品川区荏原四丁目
西小山駅8分 2,190万円92.3万円23.72㎡1K2階 / 6階建 -2001年28戸RC
2025/11/30プレール目黒リバーサイド
品川区西五反田三丁目
五反田駅6分 2,400万円118.8万円20.21㎡1K6階 / 12階建 北東2001年34戸SRC
2025/08/21プレールミホカテリーナ武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅9分 2,200万円111.4万円19.74㎡1K9階 / 11階建 -1998年40戸SRC
2026/03/24エクセリア旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 2,280万円98.3万円23.19㎡1K11階 / 14階建 南西2002年75戸SRC
2026/02/20パレステュディオ五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅8分 2,500万円112.7万円22.19㎡1K9階 / 13階建 南東2001年36戸SRC
2025/09/19エクシム荏原中延
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K3階 / 13階建 -2004年41戸SRC
2025/12/01ステージファースト武蔵小山2
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 1,750万円91.1万円19.2㎡1K5階 / 10階建 東2004年37戸RC
2023/11/03サンテミリオン旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅3分 2,020万円101.9万円19.82㎡1K2階 / 10階建 南東2000年29戸RC
2025/04/26ステージファースト武蔵小山
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,190万円114.3万円19.16㎡1K8階 / 11階建 -1997年37戸SRC
2025/09/06菱和パレス旗の台
品川区旗の台一丁目
旗の台駅7分 1,640万円89.3万円18.36㎡1R5階 / 11階建 南東1995年44戸SRC
2025/08/22サンテミリオン品川戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 2,050万円113.8万円18.01㎡1K6階 / 11階建 -2000年61戸RC
2025/05/17パレ・ホームズ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅6分 2,200万円111.2万円19.78㎡1K3階 / 10階建 南西2002年27戸RC
2024/02/08エクセリア五反田
品川区西五反田七丁目
大崎広小路駅7分 1,980万円76.7万円25.83㎡1K1階 / 5階建 北東1999年19戸RC
2024/10/27ルーブル旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅4分 2,200万円115.4万円19.06㎡1R8階 / 10階建 南2000年45戸SRC
2025/08/07パークウェルツインズ戸越銀座壱番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 1,940万円88.8万円21.84㎡1K6階 / 11階建 南東2004年30戸SRC
2026/03/03パークウェルツインズ戸越銀座弐番館
品川区荏原一丁目
戸越銀座駅5分 2,400万円109.9万円21.84㎡1K5階 / 11階建 -2004年30戸SRC
2026/03/26菱和パレス高輪台
品川区東五反田四丁目
五反田駅6分 2,780万円112.5万円24.72㎡1K2階 / 14階建 南西1998年80戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では39.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は品川区の平均と比較して32.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
113.3万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
142.2万円/㎡
前年比+39.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェイパーク南大井
所在地東京都品川区南大井四丁目
交通京急本線立会川駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション