1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
品川区
95.2万円/㎡
前年比-13.0%
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ジェイパーク南大井
東京都品川区南大井四丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,009万円
96.2万円/㎡
1,472
1,830
2,188
2,546
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,188万円
87.6万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
ジェイパーク南大井
2,000万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 20.88㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は94.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,000万円 | 95.8万円 | 3階 | 20.88㎡ | - | 東 |
| 2025/12/08 | 2,000万円 | 95.8万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/05 | 1,750万円 | 89.7万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/12/04 | 1,750万円 | 89.7万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/27 | 2,200万円 | 105.4万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/11 | 2,200万円 | 105.4万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2025/11/03 | 1,850万円 | 94.9万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/09 | 1,680万円 | 86.2万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/01 | 2,300万円 | 110.2万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 2,300万円 | 110.2万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 91.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/21 | 1,780万円 | 91.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/21 | 1,800万円 | 92.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/04/26 | 1,820万円 | 93.3万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 1,800万円 | 92.3万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/12 | 1,850万円 | 94.9万円 | 5階 | 19.5㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/29 | 1,850万円 | 94.9万円 | 4階 | 19.5㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/01 | 1,950万円 | 100.0万円 | 1階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/10 | 1,600万円 | 77.2万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/25 | 1,750万円 | 84.5万円 | 2階 | 20.72㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/17 | 1,750万円 | 83.3万円 | 3階 | 21㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は103.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ジェイパーク南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅7分 | 2,000万円 | 95.8万円 | 20.88㎡ | - | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/18 | アイディ西小山 品川区小山五丁目 | 西小山駅1分 | 2,200万円 | 119.0万円 | 18.49㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/20 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,420万円 | 101.4万円 | 23.87㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/20 | トーシンフェニックス目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,280万円 | 92.7万円 | 24.591㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2002年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,700万円 | 116.9万円 | 23.1㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/08 | メインステージ不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,580万円 | 104.2万円 | 24.75㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ワールドパレス武蔵小山II 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,680万円 | 112.8万円 | 23.76㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/05 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,300万円 | 109.7万円 | 20.96㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ルーブル目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 2,500万円 | 101.0万円 | 24.75㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/26 | グランヴァン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,850万円 | 110.4万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/05 | ジョイシティ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 3,000万円 | 118.5万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/26 | コーポラスUSAMI 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,300万円 | 110.2万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/25 | プレール武蔵小山弐番館 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,280万円 | 111.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グランヴァン武蔵小山II 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,300万円 | 97.0万円 | 23.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/21 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 2,280万円 | 93.5万円 | 24.38㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/19 | エクシム荏原中延 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 2,100万円 | 101.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,750万円 | 91.1万円 | 19.2㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンテミリオン旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,190万円 | 114.3万円 | 19.16㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 菱和パレス旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,640万円 | 89.3万円 | 18.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,050万円 | 113.8万円 | 18.01㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,130万円 | 112.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/06 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ルーブル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,150万円 | 111.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/08 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,090万円 | 88.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセリア五反田 品川区西五反田七丁目 | 大崎広小路駅7分 | 1,960万円 | 75.9万円 | 25.83㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、品川区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は品川区の平均と比較して0.6%割高です。
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